- Al comprar una casa es fundamental que tengas en cuenta ciertas reglas que te permitirán detectar el estado en el que se encuentra. Presta atención y toma la decisión correcta
1. Orientación.
La mejor es aquella en la que el sol ilumina por la mañana y da sombra por la tarde. En verano permite refrescar los ambientes y, en invierno, mantener el calor.
2. Estructura.
Observa que la casa no tenga rajaduras importantes, especialmente las que se ven de un lado y del otro del muro. No dudes en consultar con un profesional (ingeniero o arquitecto) que te asesore.
3. Humedad.
La humedad puede ser provocada por el agua de lluvia que penetra por filtraciones del techo y de la terraza o por el agua de tierra que genera la humedad de cimientos, con manchas que se extienden desde el piso hacia el techo.
4. Pisos.
Si una parte de la casa tiene piso alfombrado, para renovarlos, el primer paso es descubrir qué hay debajo de la alfombra para aprovechar o cambiar el alfombrado por otro.
5. Cañerías.
Si la propiedad tiene muchos años, es probable que tengás que programar un cambio de cañerías. Para detectar si hay algún tipo de pérdida, revisa las paredes opuestas a los ambientes húmedos (baños y cocinas) dado que los cerámicos no permiten que el agua salga a la superficie.
6. Documentación.
Verifica que en el título de propiedad, la misma no esté inhibida por una sucesión o una hipoteca.
NOTA:
Si detectas humedad que proviene del agua de lluvia, una solución es colocar una membrana para los techos de losa.
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