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Viviendas que están en la parte norte del barrio Alemania Democrática, en el Distrito II, peligran de terminar socavadas por las escorrentías. LA PRENSA/ R. FONSECA

Arce: casas deben estar aseguradas

Tras las fuertes afectaciones que la ciudadanía ha sufrido en sus viviendas en diferentes proyectos urbanísticos, más la incertidumbre sobre si las empresas pagarán los daños que las lluvias causaron en algunos residenciales, el asesor presidencial para asuntos económicos, Bayardo Arce Castaño, manifestó que las urbanizadoras adicionalmente deben de ofrecerle un seguro al contrayente del bien.

Tras las fuertes afectaciones que la ciudadanía ha sufrido en sus viviendas en diferentes proyectos urbanísticos, más la incertidumbre sobre si las empresas pagarán los daños que las lluvias causaron en algunos residenciales, el asesor presidencial para asuntos económicos, Bayardo Arce Castaño, manifestó que las urbanizadoras adicionalmente deben de ofrecerle un seguro al contrayente del bien.

“Yo creo que la compañía debe de venderte con seguro, porque vos adquirís una deuda a varios años y de repente resulta que está mal hecho y se te destruye, para eso son los seguros”, enfatizó Arce.

Todo ello en un contexto donde ha quedado en evidencia la vulnerabilidad del suelo donde se han construido algunos proyectos de vivienda y la mala calidad en los materiales que algunos utilizan para construir.

Al ser consultado Arce sobre la posibilidad de un ordenamiento, tomando en cuenta que diferentes organismos han denunciado la urgencia de establecer zonas más apropiadas previa a la edificación de una urbanizadora, Arce dijo que no cree que haya desorden alguno.

Recientemente la expresidenta de la Empresa Nicaragüense de Acueductos y Alcantarillados (Enacal), Ruth Herrera, en declaraciones a 100% Noticias, denunció que existen ocho proyectos urbanísticos que no cuentan con las certificaciones ambientales y que por presiones de los mismos asesores presidenciales se entregaron.

Arce se pronunció severamente aduciendo que “no existe nadie con autoridad moral para hacer tal tipo de denuncia y que ahora diga que la obligaron”.

DESCONOCEN LISTA

Mario Zelaya, expresidente de la Cámara de la Construcción, afirmó no conocer ninguna de esas listas y que todo proyecto para construir una urbanizadora cuenta con los debidos permisos.

“Lo sucedido en las últimas semanas obedece al caudal de las lluvias, que fueron tan fuertes que nada las pudo detener”, dijo.

Zelaya agregó que se requiere de un plan de inversión que busque las condiciones de permeabilidad en las zonas altas de la ciudad.

“Hay que cosechar agua y que no se infiltre en las zonas más delicadas”, dijo Zelaya, quien argumenta que este problema no es ni de la Alcaldía de Managua ni de las urbanizadoras, sino del crecimiento.

MARENCO: HAY QUE CREAR COMISIÓN

Para atender la vulnerabilidad de la ciudad en la época lluviosa, según el ingeniero Dionisio Marenco, es necesario crear una entidad rectora.

“Sea Ineter, la Autoridad Nacional del Agua, la Secretaría de la Presidencia o una comisión del presidente (que se llame) Comisión Especial sobre la Cuenca Sur de Managua, con carácter estatal”, recomendó.

Cosep espera un buen acuerdo

El presidente del Consejo Superior de la Empresa Privada (Cosep), José Adán Aguerri, afirmó que ya iniciaron negociaciones con una parte de las personas afectadas y que ojalá les permita llegar a un buen acuerdo.

“Entiendo que algunos de los afectados han rechazado las propuestas, pero ya hay una respuesta de parte de las urbanizadoras”, aseguró.

En cuanto al planteamiento del asesor presidencial para asuntos económicos, Bayardo Arce, sobre la venta de seguros con las viviendas, dijo que ya es una opción a la que puede acceder la ciudadanía al momento de comprar una casa.

“Este es un tema que entendemos que el sistema lo ofrece”, expresó Aguerri.

Boletin Nacionales Viviendas

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COMENTARIOS

  1. Hace 9 años

    Que trompudo alcoholico más soñador cree que el pueblo tiene esta clase de dinero,sin con costo la población come,ellos no les a caido nada del cielo como usted sr, que tiene todo el popder el dinero y los carros que nunca soñó tener,además las famosas asegurados le canta cero a todo el mundo son matreras y al final del caso se hacen los locos, dicen Initel arruino eso,unión feneso arruino aque no nos hacemos responsables no dán la cara son compañias engatusadoras,que todo va hacia adentro,y nad

  2. alberto granados
    Hace 9 años

    En EE.UU ningun banco se atreveria prestar dinero a ningun projecto de
    Bienes Raices sin la devida aseguracion. Eso seria temario. Y todos esos
    senores con titulos universitarios de EE.UU no saben eso?

  3. Ex-pazeno
    Hace 9 años

    La etica y la moral Cristiana no te dan de comer senor Zapata, es cuando compras carro y te lo chocan si no tiene aseguransa te que quedas con la deuda o sin carro. Pero si la gente tiene dinero para comprar cellular y pagar mensualidades cable, comprar licor

  4. Miami men
    Hace 9 años

    las casas que ya estan construidas mal las aseguradoras no ban a tomar esos riesgos, al menos que arreglen el drenaje y lo dejen aprueva de lluvias, solo pueden asegurarse las nuevas construcsiones que pasen prueva de innundasiones con un buen sisteme de elevasion, pero las casas de sink no creo que las aseguren si esta gente no tiene ni para comer,el govierno tiene que tener fondos de desastres naturales y dar prestamos sin intereses a esa gente pobre para que arregle sus viviendas,,,

  5. Gator56
    Hace 9 años

    En esto deberian contribuir los medios de
    comunicacion honestos,en educar a la poblacion acerca de las trampas y lobos que hay detras de estas urbanizaciones ,en conturbenio con los “servidores publicos” perdon , servidores para ellos mismos ,,que descaradamente te dicen practicamente que es culpa de los esta fados , estas urbanizaciones son una estafa,gana:el banco,el urbanizador,el contructor,los abogados,las aseguradoras,etc,etc.
    Quien pierde preguntele a los dueños de estas casas.

  6. Hace 9 años

    La responsabilidad recae sobre el gobierno,no ordena el crecimiento de la ciudad,no construye la infraestructura necesaria para sostener el crecimiento,no fiscaliza adecuada y responsablemente las nuevas construcciones de repartos residenciales y casas individuales. Arce al referirse a la falta de autoridad moral admite la corrupcion imperante en la administracion publica.Los seguros no corrigen los vicios ni las irresponsabilidades de nadie.No se ofrece una solucion efectiva.Pueblo desprotegido

  7. El norteno
    Hace 9 años

    Un gobierno corrupto, dictatorial, sin moral, sin ningún aprecio al pueblo, solo crea mas miseria y dolor. Vender casas sin seguro, sin supervisión, terrenos inadecuados, sin permisos; porque hay “conectes arriba”. Y todo se empieza a arreglar hasta que el mal esta hecho. Los cauces no estaban listos, hay que sembrar arboles, hay que limpiar calles. Ahogados, hambre, pobreza, enfermedades. Donde estas Dios mío? Que te hemos hecho los Nicas para ser siempre los mas pobres y abusados?

  8. cesar paredes
    Hace 9 años

    Por que en vez de hablar de seguros no se habla mejor de garantías que las urbanizadoras deben dar obligatoriamente a las personas que les compran casas cuyo alto precio se debe en teoría a su buen diseño, construcción, etc.

  9. tito
    Hace 9 años

    Aceptable en el Sr. Arce no vea desorden. Pero que el Sr. Zelaya opine que el problema es de intensas lluvias y no de alcaldías e urbanizadoras,ummm!!!! Ley 40 claramente atribuye en sus funciones a las alcaldías: Planificación y regulación del uso de suelo precisamente para evitar desorden en la expansión urbana.
    Nicaragua cuenta con suficientes especialistas con basta experiencia en las diferentes ramas de la ing. Civil e Urbanismo, a quienes no se les debe menospreciar.

  10. Ulises Javier Rodriguez
    Hace 9 años

    Tanto Bayardo Arce (nuevo capitalista) como Jose Adan Aguerri (criolla y rancia burguesia), jamas van a defender a los pobres dueños de las viviendas dado que los nuevos empresarios capitalistas,son ellos mismos, con nombres prestados Los ALBA VIVIENDAS, ahora los tentaculos del pulpo estan por todos lados. Ahora ellos se entienden. Le dice Chanito a Bayardo (chepe leon) roben, pero dejenme robar a todas las camaras.

  11. Pabo Tagore
    Hace 9 años

    La verdad es que estas urbanizadoras construyen con muchos visios ocultos. Personalmente me toco ver una de estas casas y era increible al momento de quitar la mocheta de una puerta ver como estaba el desnivel por lo que acoseje se diera el reclamo hasta que llevamos al ing construcutro y se lo demostramos midiendo lo acepto. El asunto es que nadie supervisa. Ahi mismo pude constatar el diseño de drenaje COCHINO. La mitad de las casas se inundan cuando llueve fuerte quien va asegurar eso

  12. Hace 9 años

    Y eso es ahora. Que pasaria si nos viene una tanda como el huracan Micht, y
    convierte el teatro nacional en una isla? Ya en esa fecha 1997? el agua inun
    do la Plaza de la Republica, y si avanzara dos cuadras mas, seria donde fue
    la Inmobiliaria antes del terremoto Dic’72. Huracanes hay todos los años, unos son peores que otros, ningun es agua mansa. Si insisten en robarle tie
    rras al Xolotlan, eso es lo que les espera. Y la Antigua chureca se converti
    ria en una gelatinA.PIENSELO BIEN.

  13. Hace 9 años

    esto es algo injusto, que diga que deben estar aseguradas las casa nuevas, deberian de por etica moral y cristiana, la mayor parte de la personas son gente humilde y trabajadora.

  14. silverio
    Hace 9 años

    ese señor ya no vive en nic.,con costo 1/2 comea la poblacion, anda en las nube,
    el zar de la gran economia nicooya,se la dejo en mano el che lainez

  15. maria de los angeles
    Hace 9 años

    rimero Bayardo no es economist, no tiene nociaones que es eso, y por otra parte si este fumon habla de seguros de viviendas es por que el clan rOrtega-murillo arce son duenos de las aseguradoras.No legitimen como economist a ese vago.

  16. Hace 9 años

    Un paso muy importante de La Prensa. Hacer uso de la libertad de expresión con responsabilidad debe ser una norma en cada medio de comunicación; privado o público. Pienso que esta medida de La Prensa, podría convertirse en un proceso educativo sobre la practica y uso del derecho de expresión. ya que mi derecho termina, cuando atropella el de otro ciudadano.

  17. Jorge
    Hace 9 años

    Hay que exigir las clases de Etica y Legislacion en las Universidades para evitar tanto negocio sucio que se arteglan lavandose las manos como declara Mario Zelaya que de seguro defiende a la Alcaldia por favores recibidos. Es vergonzoso todo un Ingeniero brillante como Mario dar esas declaraciones. La corrupcion se adueno de Nicaragua. Pobre pueblo.

  18. ferando
    Hace 9 años

    Acaso la denuncia de doña Ruth cito textualmente. ” existen ocho proyectos urbanísticos que no cuentan con las certificaciones ambientales y que por presiones de los mismos asesores presidenciales se entregaron” era una denuncia contra Bayardo Arce??.

  19. Hace 9 años

    Que no esten de sinverguenzas esta gente de las urbanizadoras, el que adquiere una vivienda en cualquier residencial con credito bancario ya se le cobra un seguro, segun politica del banco ese seguro no responde a casos de fuerza mayor (inundaciones, entonces la gran idea es inventar otro seguro que encarezca el precio de las viviendas. Entonces sera mas dificil de ahora en adelante que las familias Nicaraguenses adquieran el credito para una vivienda digna.

  20. Fermin
    Hace 9 años

    Bueno hay que alistarse para pagar Seguros Baco-rp o AlBaco Insurance, ya que el flamante Ace sor descubrió como se coce un huevo. Los bancos que financian los préstamos son los que deberían exigir el Seguro, ya que en caso de pérdida del bien financiado, recuperan su inversión, los propietarios a su vez tienen que demandar judicialmente a las Urbanizadoras que construyeron en terrenos sin ningún estudio,
    dejando expuestos hasta perder la vida a sus compradores de viviendas.

  21. ramona
    Hace 9 años

    Los que se deben de asegurar son los constructores, no sus victimas. El tener seguro, no garantiza el pago por errores de diseño, construcción y otros. Debe privar la honradez y la buena intención de los clientes, sobre los vicios ocultos de los constructores mañosos.

  22. Hace 9 años

    Es mejor que solucionen eso, a los que han sido afectados, porque de no ser así nadie les aquirirá casas. Tampoco es buena idea adquirir casa en Managua, porque el dia que aparezca el terremoto del 20? No habrá mucho que se le resista. Ya saben cuantos problemas tiene el pueblo capitalino, cuantas fallas geológicas tiene el pueblito, no se les olvide, luego no digan que nadie les recuerda las cosas

  23. Jcc
    Hace 9 años

    Sean responsible y accepten su responsabilidad en este desastre! LA corrupcion esta arraigada en Nicaragua y por eso suceden estas tragedies!

  24. casafabelas
    Hace 9 años

    Ninguna Aseguradora va asegurar casuchas mal construidas por los urbaniza dores por cuestiones económicas, ya que a un enfermo no lo aseguran, ni las malas construcciones.
    Las aseguradoras aseguran a los clientes de los bancos que están en excelente salud cuyas posibilidades de morir por enfermedades es 0 %, cuando un viejo hace un préstamo aseguran al nieto.
    Sr. Arcia así que su opinión no es validad ya que las casuchas no serán aseguradas ya que que con cualquier lluvia se inundan,

  25. Ed Manfut
    Hace 9 años

    esto es una necesidad se deben asegurar, se debe de obligar

  26. Ariete
    Hace 9 años

    Estafa, eso es lo que hay aquí. Las aseguradoras dicen no pagar daños porque las viviendas fueron construidas en zonas de riesgo, las urbanizadoras alegan que construyen donde la alcaldía les autoriza, la alcaldía se hace oídos sordos, los bancos exigen los pagos de las hipotecas. El consumidor está desprotegido,gente honesta que no robó un terreno sino que se endeudó por 30 años para poder tener un hogar, hiceron todo conforme a ley y es asi como las autoridades y la empresa privada responden.

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